作为朝阳产业，智能家居受到各界高度关注。智能家居历经不短的几十年发展阶段，随着物联网相关政策出台为智能家居行业提供了有力的支撑和指明了发展方向，近几年推出各种新品欲抢占市场。

但目前谈起智能家居，大众的印象仍多数是智能电视、感应照明、机器人、智能手表等有着显眼功能的产品，与行内人所理解的智能家居有着许多差别，那么真正的智能家居到底有什么功能和服务体验，简单来说有以下几点：

一、智能。安全是基础需求，灵活的远程控制是必备功能，环保节能是趋势所在，健康舒适更是刚需。

二、互联。智能数据同步更新，实现家庭多终端互联互通互控，还要实现整个社区的互联互通，实现生活圈便利化。

三、AI感知学习。例如智能家电、智能照明不仅要根据用户的使用习惯，也基于各种监测设备，大数据的智能分析，提供精准服务，此外，系统主动学习，具备人智，无需用户操控，自动实现所需要的各种智能服务，解放用户双手和大脑，将智能无形融合在日常生活场景里。

然而目前全球的智能家居无法为用户全部实现以上所述的体验，受关键技术的发展水平不足以及产业体系的不完善等因素制约，国内不少智能家居企业的现状是“头大——梦想很丰满，脖子细——互联互通参差不齐，身瘦——核心技术水平不足，四肢无力——缺人才，资金链容易断，行动力较慢，服务脱离实际需求”，智能家居企业生存压力倍增。

从2018年整体行业发展情况来看，出现以下新的发展趋势，值得关注。

企业必备：全屋智能解决方案

从2016年的“智能单品为主”，2017年“打造互联互通概念”，到如今2018年，在国内外举行了大大小小的智能家居展会、发布会、论坛峰会等活动，厂商们纷纷推出“全屋智能家居解决方案”，包括传感器、监控摄像头、智能门锁、智能窗帘等设备。这对于智能家居行业整体发展来说，表现了企业发力打造自身核心技术、核心服务的经营模式，已经具有为用户提供较为完整的智能设备和系统的能力，展示了在物联网技术应用推进作用下，智能家居在技术和概念上有着较大的进步，从理想概念，开始走进实际生活。但生产供应链，成为不少智能厂商目前的阻碍。

新盈利点：服务运营水平

智能家居、智慧社区毫无疑问能提升住宅附加值品质，让房地产项目更具有前瞻性和功能体验，目前智能家居各品牌的集成服务商队伍不断扩大，智能集成市场呈现新格局。但是集成商们作为智能厂商与房地产商之间的对接人，在物联网新时代，面临更深更高的服务难题：一个再好再便宜的智能家居系统在房地产商眼里都是成本，智能厂商要实际思考探索房地产商真正需求，例如帮助收取物业管理费，增强业主沟通水平和效率，减少管理人员的投入等方面，从单一的智能产品安装，到为房地产商提供或者升级服务运营水平，显示房地产商们对智能厂商的要求变化。

平台搭建：生态链站队

智能家居领域产业链上下游涉及的厂商众多，经过多年的市场发展，行业意识到“单兵作战”是不可行的，唯有“强强联手”，才是符合企业生存和发展的战略。例如小米、华为、海尔，甚至家居装修建材等行业巨头搭建以自身优势为核心的互联生态平台，吸引各智能厂商加入。但智能家居行业目前尚未出台国家统一标准，生态链之间的不对接不互通，也是制约用户购买智能产品的一大因素。

资本支持：逐渐回归理性

从2012年来，互联网企业、硬件企业纷纷开始融资，衍生出许多新兴的智能创业团队，根据企业公开信息来看，相对于2016年97家，在2018年的智能硬件、智能家居融资次数和额度都大幅减少至20多家企业，超过半数企业融资来自于天使轮和A轮，在全球资本市场寒冬大环境下，智能家居投资趋势热度下降，但也有一些具有实力的智能家居企业获得多轮融资，说明行业资本正在往顶部靠拢，为实力企业提供更集中化的支持。